Nos biens immobiliers à vendre

Volstroff (57940)

Maison Familiale avec dépendances

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne nichée à Reinange, dans la commune de Volstroff, à seulement 10 km de la ville. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Caractéristiques Principales : - Cuisine Équipée : Idéale pour les amateurs culinaires cette maison dispose d'une cuisine entièrement aménagée. Description des Pièces : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour avec cuisine aménagée, salle d’eau avec wc, buanderies. Un dégagement desservant un wc, une cuisine à rénover ou cuisine d’été. - 1er Étage : Dégagement desservant une salle d’eau avec wc, une pièce à aménager avec accès par escalier vers le rez-de-chaussée, quatre chambres, et un dressing. - Grenier :Facilement accessible par un escalier. Dépendances : Cette propriété est complétée par de nombreuses dépendances, idéales pour divers usages, y compris un abri pour véhicules, motos, et remorques. Une dalle en béton de 50 m² au deuxième étage permet d'envisager une extension future. Équipements et Confort : - Isolation :Fenêtres et portes en aluminium/PVC pour un confort optimal et une réduction des coûts énergétiques. - Chauffage :Système de chauffage avec cheminée à bois et granulés pour un confort optimal. - Extérieur :Terrasse, jardin arboré, poulailler, deux ateliers, réserves, et un puit. Orientée Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité apaisante et optimale. Travaux à Prévoir : Bien que quelques travaux soient nécessaires pour améliorer le confort, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. Située loin des grandes circulations, elle peut devenir un véritable havre de paix avec une vue dégagée et apaisante, idéale pour des moments familiaux ou de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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689 m²

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Réf : V10000286

449 500 €

Nouveauté

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Ville-Houdlémont (54730)

Maison

Charmante Maison de 128 m² à Vendre à Ville Houdlemont village de Meurthe et Moselle d'environ 685 habitants à proximité de la frontière Franco - Belge. Découvrez cette charmante maison datant de 1864, située dans le paisible village de Ville - Houdlemont, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec des éléments modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : Au rez de chaussée : - Cuisine : Fonctionnelle et conviviale. - Cave voutée - Salle à manger / salon : Un espace de vie chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. - WC - Garage : Idéal pour abriter votre véhicule ou pour un usage supplémentaire. - Grenier : Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins. Au l’étage : - Une mezzanine desservant une chambre, une salle de bain avec douche et WC - Un espace aménagé : Confortable et lumineuse. Parfait pour deux chambres supplémentaires ou un espace de détente. - Terrasse Arborée : Idéale pour des moments de convivialité en plein air. Système de chauffage : - Fioul - Pellet – Bois Taxe foncière : 720 euros Cette maison familliale offre un potentiel incroyable, combinant le charme de l'ancien avec des éléments modernes et un cadre naturel exceptionnel. Elle recèle des secrets magiques et inoubliables. Elle aimerait rouvrir ses portes et revivre des moments heureux et conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie de son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

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Réf : V10000279

205 000 €

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Breistroff-la-Grande (57570)

Maison de ville

Maison de Ville Mitoyenne à Breistroff-la-Grande, proche des 3 Frontières Située à Breistroff-la-Grande, à proximité des trois frontières, cette charmante maison de ville mitoyenne par le garage a été construite en 2022 constructeur Maison D’en France. Elle offre un espace de vie de 101,84 m², parfaitement agencé. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 41,37 m², ouvrant sur une terrasse - Une chambre de 10.84 m² avec un dressing de 4.12 m² - Une chambre de 12.70 m² - Une chambre de 10.99 m² - Une salle d'eau spacieuse avec WC - Une buanderie - Un garage pour un véhicule - Un adoucisseur d'eau - Un système d’alarme pour votre sécurité La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal. Cette maison bénéficie de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années concernant les éventuels dommages affectant la solidité ou l'habitabilité de la construction. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison récente et bien équipée ! Cette charmante maison n’attend qu’à trouver une nouvelle famille pour vivre des moments de bonheur et de convivialité. N'hésitez pas à contacter Céline CONTRERAS agence immobilière Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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323 m²

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Réf : V10000275

430 000 €

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Puttelange-lès-Thionville (57570)

Maison de Village Atypique

Puttelange Les Thionville à proximité des trois frontières une maison de village très atypique et pleine de charme. Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme, datant d’avant 1949, où l’authenticité de la pierre de Mertz se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine réalisée en 2022 par un architecte soucieux de l’environnement. D’une superficie généreuse d’environ 250 m², cette demeure aux volumes remarquables vous offre : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec vestiaire • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Une salle à manger chaleureuse • Un salon / séjour lumineux • Un espace bureau idéal pour le télétravail • Un WC indépendant Sur différents niveaux : • Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche • Une salle de bain • Un espace bibliothèque pour vos moments de lecture et de détente. Les extérieurs : • Un jardin agréable et arboré • Deux terrasses, dont une surélevée avec pergola, parfaites pour profiter des beaux jours • Un atelier pour laisser libre cours à vos instants bricolages. Et pourquoi pas ... un potager non attenant pour cultiver vos propres fruits et légumes. Places de parking extérieures. L’alliance des matériaux nobles tels que le bois de Douglas et le respect de l’authenticité font de cette maison un bien atypique et unique. Un cadre de vie paisible, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Les garanties décennales encore valides. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

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Réf : V10000261

605 000 €

Nouveauté

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Rodemack (57570)

Propriété charme et patrimoine

Rodemack un charmant village situé dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Situé aux frontières du Luxembourg et de l’Allemagne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France. Souvent surnommé la « Petite Carcassonne Lorraine » en raison de ses imposants remparts et de son patrimoine médiéval. Rodemack un village enchanteur avec une riche histoire et un patrimoine impressionnant. La propriété de Jean-Marie Pelt reste un véritable joyau, offrant à la fois confort moderne et charme historique. Les jardins et vergers ajoutent une touche de nature absolument magnifique située aux pieds des remparts de Rodemack, cette propriété d’une surface habitable d’environ 370 m² sur un terrain d'environ 584 m² et ses annexes jardins et vergers de 2334 m². Vous ouvre ses portes ; Au rez de chaussée : un couloir d'entrée desservant les différentes pièces de vie un salon, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur l'extérieur, une buanderie, une réserve, garage avec caves et réserves. Au 1 er étage : le charme de l’ancien comblera un grand couloir de placard et nous permettra l’accès à trois chambres, une salle de bain avec wc. Les combles entièrement rénovés et réaménagés en 2005 comprennent une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau. Une porte coulissante vous permet d’accéder sur seconde partie de la propriété entièrement rénovée. Un dégagement, deux chambres, un espace de vie salon /séjour d’environ 100 m² avec un accès sur une terrasse idéalement positionnée pour des moments de convivialité entre amis ou en familles avec vue apaisante sur un écrin de verdure arboré. Pour le plaisir des jardiniers, des enfants et des amoureux de patrimoine, vous pourrez flâner sur les différents paliers jardins ou vergers d'environ 2343 m² aménagés de bâtiments préservés ou de remises. Pour apporter un bien être chaleureux, cette propriété est équipée depuis d’un système de pompes à chaleur, une cheminée et un poêle à bois. Une grande cave voûtée complétera cette propriété. Ce bien est un symbole de l'héritage de Jean-Marie Pelt, célèbre botaniste et écologiste français, et reflète son lien profond avec la nature et la communauté locale. Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, vous aurez le plaisir de partager de grands moments de bonheur et de convivialité. Les infrastructures et les commerces de proximité, vous apporteront les besoins complémentaires pour y vivre avec beaucoup de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Céline Immo & Conseils reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner pour une visite belle de charme et d’histoire. .

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3000 m²

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Réf : V10000235

1 030 000 €

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Berg-sur-Moselle (57570)

Investisseurs - Corps de ferme à rénover – Berg-sur-Moselle

Pour investisseurs Corps de ferme à rénover – Berg-sur-Moselle - Au cœur du charmant village de Berg-sur-Moselle, dans un environnement calme et à proximité immédiate des frontières allemande et luxembourgeoise, découvrez ce corps de ferme à fort potentiel. D’une surface d’environ 200 m², cette bâtisse ne demande qu’à être rénovée pour retrouver tout son cachet. Elle est implantée sur une parcelle de 553 m² (Section 10 – Parcelle 406/7). Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Garage • Ancienne porcherie • Pièce d’eau • Buanderie • Chaufferie • Écurie Étage : • Plateau brut d’environ 100 m² à aménager selon vos envies • Espace comble offrant un beau potentiel supplémentaire Idéal pour un projet de rénovation avec de multiples possibilités d’aménagement appartements ou maison bi-familliale. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Céline Immo & Conseils reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

553 m²

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Réf : V10000230

215 000 €

Nouveauté

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Malling (57480)

Ensemble de parcelles constructible

Petite Hettange commune de Malling, A VENDRE un ensemble de parcelles. Les parcelles concernées sont constructibles. Zone UA contenance constructible 17a29 dont A noter qu’une parcelle d’une contenance de 1a70 est non constructible. Le nu extérieur de la façade principale des projets seront raccordées à celui des maisons voisines excitantes. En cas de transformation ou d'extension pourtant sur le bâti existant et ne respectant pas les règles précédentes, l'implantation peut se faire dans le prolongement de ladite construction. Les terrains sont soumis au droit de préemption urbain simple D.P.U au bénéfice de la commune. Les études de sol nécessaire ont été établies par les mandants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour des renseignements sur ces parcelles ou sur des démarches à suivre Céline Immo & Conseils reste à votre disposition.

17.45 m²

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Réf : 10000215

245 000 €

Nouveauté

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Roussy-le-Village (57330)

Terrain

Roussy le Village En exclusivité proximité Luxembourg , un terrain à bâtir situé dans une rue calme d’une contenance totale d’environ 31 ares 04 ca . Non viabilisé. Environ 12 m de facade et 80 m de profondeur. Etude de sol en cours. Zonage de PLU Roussy Le Village. Section 41 parcelle 61 Dodenhoffener Gries 4a 81 et 10a 22 Section 41 parcelle 62 Dodenhoffener Gries 16 ares 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.fr Plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Céline Immo & Conseils 0630392193 – celineimmoconseils@gmail.com

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Réf : V10000202

265 000 €

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Roussy-le-Village (57330)

TERRAIN

En exclusivité proximité Luxembourg à Roussy le Village, un terrain à bâtir situé dans une rue calme d’une contenance totale d’environ 24 ares 02 ca . Non viabilisé. Environ 8 m de facade et 80 m de profondeur. Etude de sol en cours. Zonage de PLU Roussy Le Village. Section 41 parcelle 65 Dodenhoffener Gries 19 ares 17 Section 41 parcelle 187 Dodenhoffener Gries 4 ares 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.fr Plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Céline Immo & Conseils 0630392193 – celineimmoconseils@gmail.com

2400 m²

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Réf : V10000198

155 000 €

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Cattenom (57570)

Maison de village T6

Cattenom, le charme de l’ancien et de la pierre au sein d’une maison mitoyenne datant de 1765 sur environ 5 a28 de terrain d’une superficie d’environ 197,97 m². Une maison de village spacieuse et confortable comprenant : Au rez de chaussée: une entrée, une chambre avec pièce d'eau, un espace vestiaire, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement, une buanderie, un wc, un atelier, un espace garage / grange A l'étage : un dégagement, quatre chambres, un wc, une salle de jeux / sports, un grenier aménageable. Au sous sol : une cave En extérieur : des espaces granges / rangements en dur, deux terrasses, un jardin, un potager Nous sommes sur un système de chauffage électrique sur l’ensemble du bien. Un système chauffage sol pour la salle d’eau au rez de chaussé et la salle de sport à l’étage. Classe énergie D indice 220 (énergie primaire) – Classe émission CO² B indice 7. Concernant l’assainissement total égout. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est d'environ 800 Euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez plus d’informations sur cette maison qui demande qu’à retrouver une nouvelle famille recherchant du calme, du confort et la sécurité pour y vivre avec beaucoup de sérénité. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Celine Immo & Conseils – 0630392193 - RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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528 m²

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Réf : V10000168

330 000 €

Coup de coeur

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