Biens immobiliers à vendre Moselle

Algrange (57440)

Appartement T5 - Garage - Cave

Appartement T5 – Algrange Au 2e étage d’une maison bi familiale , ce spacieux appartement de 98,59 m² avec 4 chambres et balcon bénéficie d’un emplacement idéal. Pièces de vie : salon-séjour lumineux de 26.91 m², cuisine séparée de 10.29 m² Nuit : quatre chambres Sanitaires : salle de bains, wc séparé Chauffage au gaz Fenêtres en double vitrage Deux caves , un garage , un jardin privatif et stationnement disponible Faibles charges de copropriété (électricité des communs uniquement) Informations pratiques Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours Prix de vente : 145 000 € – honoraires à la charge du vendeur Quote-part annuelle de charges : 0 € Localisation À proximité immédiate de Metz, Thionville et du Luxembourg , l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable : Écoles et services accessibles rapidement Commerces et loisirs à proximité Bonne desserte routière et transports vers les pôles d’emploi transfrontaliers Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser confort et sécurité. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193

5

4

1

2

Sélectionner

Réf : V10000338

145 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Cattenom (57570)

Maison de village T5 avec garage et jardin

Au coeur du charmant village de Cattenom, à proximité imméditae des trois frontières, cette maison mitoyenne datant d'avant 1948 est prête à acceuillir de nouveaux occupants. Un emplacement privilégié: - Environnement calme - A deux pas des écoles, infrastructures sportives et culturelles - Commerces et services de proximité accessible à pieds - Axes de bus facilitant les déplacements vers Thionville et le Luxembourg Cette maison comprend : Au rez de chaussé : - Une entrée - une salle de séjour lumineuse et acceuillante - un dégagement pouvant être aménagé avec wc - une salle à manger - une cuisine fonctionnelle avec un accés direct à une terrasse extérieure Au 1er étage : - deux chambres - un dégagement pouvant être aménagé bureau ou dressing - une salle d'eau + wc Combles aménageables : - un grenier avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement Annexes et équipements : Chaufferie et cave Chauffage central au gaz naturel Garage avec porte motorisée Jardin privatif Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193

5

2

180 m²

Sélectionner

Réf : V10000331

260 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Cattenom (57570)

Appartement T3

Appartement T3 avec terrasse – Résidence récente à Cattenom village Situé au 2 e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence datant de 2014, cet appartement T3 combine confort, praticité et emplacement privilégié, au cœur du village de Cattenom, à proximité des commerces, services, infrastructures scolaires et loisirs. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse accueillante pour partager vos instants complices, un cellier / buanderie pratique pour l’organisation, une salle d’eau spacieuse, wc indépendant, deux chambres offrant intimité et sérénité Chauffage électrique au sol pour un confort chaleureux Connexion fibre optique pour rester connectés Pour compléter le bien un box sous-sol Informations pratiques : - Taxe foncière : 760 euros - Charges de copropriété : 120 euros /mois Un appartement idéal pour un couple qui souhaite écrire une page de vie dans un cadre agréable, avec un aménagement bien pensé et une localisation privilégiée au cœur du village. Imaginez-vous commencer une nouvelle histoire dans un appartement charmant et cosy, pensé pour offrir confort et harmonie au quotidien. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : V10000325

254 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Thionville (57100)

Appartement T2 centre ville Thionville

Appartement T2 au cœur de Thionville . Idéalement situé rue du Luxembourg , en plein centre-ville de Thionville, ce T2 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché au 1e étage d’un immeuble, il présente une surface de 5 6 m² loi Carrez . Ce bien se compose de : Une entrée Une cuisine à créer ou à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Vous pourrez y concevoir une cuisine sur mesure, adaptée à votre style de vie et à vos goûts, qu’il s’agisse d’un aménagement fonctionnel. Une chambre Une salle de bain WC séparés Équipé d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation , il garantit confort et performance énergétique. Copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Emplacement recherché , à proximité immédiate gare, commerces et services. C eline Immo & Conseils se tient à votre disposition pour toute question complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités. N’hésitez pas à nous contacter !

2

1

1

Sélectionner

Réf : V10000323

135 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Basse-Ham (57970)

Maison T5 rénovée avec jardin, piscine et terrasse – Basse-Ham

A Basse-Ham, dans un secteur prisé à proximité des axes Luxembourg-Metz et à deux pas du Golf de Thionville Rive Droite, Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son cadre paisible. Elle offre une surface habitable de 135,50 m² sur un terrain de 379 m². Dès l’entrée, un couloir vous ouvre un accès vers l’arrière de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un hall distribuant deux chambres ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier ouvre sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain / douche, de toilettes séparées et d’une chambre avec accès direct à une terrasse. Prestations complémentaires : Cave Buanderie Garage fermé 4 places de stationnement extérieures Système de chauffage : Poêle à pellets Poêle à bois Chauffage électrique Extérieurs : Profitez d’un jardin arboré exposé sud-ouest, parfait pour vos instants de repos, ainsi que d’une piscine enterrée de 26 m³ jouxtant une terrasse de 20 m². Le tout dans un environnement verdoyant et serein. Des dépendances viennent compléter ce bien. Taxe foncière :789 euros Rénovée avec goût, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline Immo & Conseils celineimmoconseils@gmail.com - 06 30 39 21 93

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : V10000322

360 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Cattenom (57570)

À rénover, à aimer, à habiter une maison T8 avec cour extérieure.

Au centre du village de Cattenom, Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, pleine de caractère, datant de 1848, située dans le centre historique de Cattenom. Avec ses 149 m², elle offre de généreux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée :76m² Une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance. Un dégagement astucieux permet des rangements pratiques À l’étage :73 m² Une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres. Un grenier aménageable . Annexes et atouts : Chaufferie, buanderie, ateliers, deux greniers , trois caves , dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin . Chauffage mixte fioul et bois Fibre optique installée. Taxe foncière raisonnable : env. 900 €/an. Localisation stratégique : À deux pas des commerces, écoles et services Accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Allemagne Au carrefour des trois frontières , idéal pour les transfrontaliers Environnement calme, proche de la nature et des infrastructures Un bien , à rénover selon vos envies, pour retrouver tout le confort et la sécurité d’un foyer moderne, tout en conservant le charme de l’ancien. Idéal pour les amoureux de l’authentique , les projets familiaux en quête de cachet. Dans une rue paisible, cette bâtisse de 1848 murmure encore les histoires d’antan. Ses 149 m² vous invitent à rêver : Cheminée qui crépite, cour ensoleillée, cave souterraine pour les grands crus… Chaque pièce, chaque pierre, appelle à la renaissance. Un grenier à imaginer, des volumes à sublimer, un charme à révéler. Chauffée au bois et au fioul, connectée à la fibre, elle n’attend que vous. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193

8

4

2

Sélectionner

Réf : V10000317

207 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Thionville (57100)

Appartement T7

Situé dans la ville dynamique et bien desservie de Thionville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commodités, des points d’intérêt, ainsi que des espaces verts et infrastructures facilitant le quotidien. Cet appartement T7 d’une surface Carrez de 150.80 m² est idéalement agencé pour allier confort et praticité. Situé au 6e étage d’une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur, il offre : • Un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une loggia carrelée et chauffée avec une vue dégagée et un environnement extérieur soigné. • Une cuisine séparée • Cinq chambres : aménagées de placards deux chambres ont l’espace d’eau commun et une chambre équipée d’un point d’eau. • Une salle de bain fonctionnelle. • Un WC séparé. • Cave privée. En complément, la résidence dispose d’un espace vert commun favorisant des moments de convivialité entre copropriétaires. Informations complémentaires : • Copropriété de 48 lots. • Charges de copropriété : 350 € mensuels en moyenne, incluant principalement le chauffage, l’eau froide, l’entretien des extérieurs, électricité des communs, ascenseur. Aucun contentieux en cours au sein du syndicat des copropriétaires (article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation). • Chauffage gaz 75 (collectif) /25 (gestion personnelle) • Fibre. • Porte d’entrée blindée sécurisée et visiophone. • Les menuiseries ont été réhabilité en 2017 • Taxe foncière : 2000 € Aucuns travaux ne sont prévus au sein de la coproprièté. . Idéal pour un couple ou une première acquisition, cet appartement propose des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour la vie quotidienne. Une opportunité à saisir rapidement ce bien offre un cadre de vie agréable et une localisation stratégique, entre les quartiers prisés de Beauregard et Saint-Pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682

7

5

1

2

Sélectionner

Réf : V10000307

205 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Malling (57480)

Ensemble de parcelles constructible

Petite Hettange commune de Malling, A VENDRE un ensemble de parcelles. Les parcelles concernées sont constructibles. Zone UA contenance constructible 17a29 dont A noter qu’une parcelle d’une contenance de 1a70 est non constructible. Le nu extérieur de la façade principale des projets seront raccordées à celui des maisons voisines excitantes. En cas de transformation ou d'extension pourtant sur le bâti existant et ne respectant pas les règles précédentes, l'implantation peut se faire dans le prolongement de ladite construction. Les terrains sont soumis au droit de préemption urbain simple D.P.U au bénéfice de la commune. Les études de sol nécessaire ont été établies par les mandants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour des renseignements sur ces parcelles ou sur des démarches à suivre Céline Immo & Conseils reste à votre disposition.

17.45 m²

Sélectionner

Réf : 10000215

245 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Roussy-le-Village (57330)

Terrain

Roussy le Village En exclusivité proximité Luxembourg , un terrain à bâtir situé dans une rue calme d’une contenance totale d’environ 31 ares 04 ca . Non viabilisé. Environ 12 m de facade et 80 m de profondeur. Etude de sol en cours. Zonage de PLU Roussy Le Village. Section 41 parcelle 61 Dodenhoffener Gries 4a 81 et 10a 22 Section 41 parcelle 62 Dodenhoffener Gries 16 ares 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.fr Plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Céline Immo & Conseils 0630392193 – celineimmoconseils@gmail.com

Sélectionner

Réf : V10000202

265 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Roussy-le-Village (57330)

TERRAIN

En exclusivité proximité Luxembourg à Roussy le Village, un terrain à bâtir situé dans une rue calme d’une contenance totale d’environ 24 ares 02 ca . Non viabilisé. Environ 8 m de facade et 80 m de profondeur. Etude de sol en cours. Zonage de PLU Roussy Le Village. Section 41 parcelle 65 Dodenhoffener Gries 19 ares 17 Section 41 parcelle 187 Dodenhoffener Gries 4 ares 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.fr Plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Céline Immo & Conseils 0630392193 – celineimmoconseils@gmail.com

2400 m²

Sélectionner

Réf : V10000198

155 000 €

Nouveauté

Voir le bien