Vente immobilière Cattenom

Cattenom (57570)

Appartement Duplex aménagé et équipé

Au cœur du charmant village de Cattenom, ce duplex T3 de 49,2 m² prend place dans une bâtisse intimiste de 7 lots , offrant un cadre de vie paisible et recherché. Entièrement meublé, équipé et rénové avec goût , l’appartement propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée , deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Pensé pour une installation immédiate, le logement dispose de tout le nécessaire : lave-linge, télévision, four micro-ondes, vaisselle et accessoires de cuisine complets , garantissant une vie quotidienne simple et agréable. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un arrêt de bus à proximité immédiate , avec des liaisons vers le Luxembourg toutes les 30 minutes , un atout majeur pour les frontaliers. Taxe foncière : 370 € Charges annuelles de copropriété : 360 € Actuellement loué 940 euros charges comprises Loyer : 910 euros Provisions sur charges : 30 Euros Libre de toute occupation au 10 Septembre 2026. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, à louer ou libre de tout mobilier selon votre projet. Celine Immo & Conseils reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner pour des visites 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000378

162 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Cattenom (57570)

Maison de village

Cattenom au coeur du village, proximité des commerces, infrastructures scolaires et loisirs, des trois frontières. Cette maison datant de 1911 raconte encore l’histoire des familles qui l’ont habitée. Ses volumes, ses pièces multiples et ses espaces annexes offrent une base solide pour imaginer un intérieur moderne, lumineux et adapté à votre mode de vie. Rez-de-chaussée Entrée Salle à manger Cuisine Salle d’eau Chaufferie WC Garage Étage Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Bureau Espaces supplémentaires Grenier Combles Caves Caractéristiques Maison de 1911 Simple vitrage Chauffage fioul Taxe foncière : 632 € Des espaces à exploiter Ce bien nécessite une rénovation compléte mais il offre surtout un potentiel rare : celui de transformer une maison ancienne en un cocon chaleureux, confortable et unique. Pour les passionnés, les créatifs, les familles en quête d’un projet, ou les investisseurs visionnaires, cette maison est une véritable opportunité.

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Réf : V10000332

195 000 €

Nouveauté

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Cattenom (57570)

Ensemble Immobilier Appartement + Commerce

Cattenom au cœur du village rue principale Un ensemble Immobilier comprenant un appartement T3 + Local Commercial Rez-de-chaussée - Un local commercial de 23,54 m² comprenant deux pièces, un coin toilettes avec lave-mains. 1er étage - Un appartement T3 de 68,32 m² comprenant une entrée, un dégagement desservant un espace salon/séjour et une cuisine. - Un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec wc, une espace buanderie. Pour compléter ce bien une cave voutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

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Réf : V10000158

255 000 €

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