Maison-De-Village à vendre Cattenom

Au coeur du charmant village de Cattenom, à proximité imméditae des trois frontières, cette maison mitoyenne datant d'avant 1948 est prête à acceuillir de nouveaux occupants. Un emplacement privilégié: - Environnement calme - A deux pas des écoles, infrastructures sportives et culturelles - Commerces et services de proximité accessible à pieds - Axes de bus facilitant les déplacements vers Thionville et le Luxembourg Cette maison comprend : Au rez de chaussé : - Une entrée - une salle de séjour lumineuse et acceuillante - un dégagement pouvant être aménagé avec wc - une salle à manger - une cuisine fonctionnelle avec un accés direct à une terrasse extérieure Au 1er étage : - deux chambres - un dégagement pouvant être aménagé bureau ou dressing - une salle d'eau + wc Combles aménageables : - un grenier avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement Annexes et équipements : Chaufferie et cave Chauffage central au gaz naturel Garage avec porte motorisée Jardin privatif Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193

Au centre du village de Cattenom, Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, pleine de caractère, datant de 1848, située dans le centre historique de Cattenom. Avec ses 149 m², elle offre de généreux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée :76m² Une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance. Un dégagement astucieux permet des rangements pratiques À l’étage :73 m² Une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres. Un grenier aménageable . Annexes et atouts : Chaufferie, buanderie, ateliers, deux greniers , trois caves , dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin . Chauffage mixte fioul et bois Fibre optique installée. Taxe foncière raisonnable : env. 900 €/an. Localisation stratégique : À deux pas des commerces, écoles et services Accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Allemagne Au carrefour des trois frontières , idéal pour les transfrontaliers Environnement calme, proche de la nature et des infrastructures Un bien , à rénover selon vos envies, pour retrouver tout le confort et la sécurité d’un foyer moderne, tout en conservant le charme de l’ancien. Idéal pour les amoureux de l’authentique , les projets familiaux en quête de cachet. Dans une rue paisible, cette bâtisse de 1848 murmure encore les histoires d’antan. Ses 159 m² vous invitent à rêver : Cheminée qui crépite, cour ensoleillée, cave souterraine pour les grands crus… Chaque pièce, chaque pierre, appelle à la renaissance. Un grenier à imaginer, des volumes à sublimer, un charme à révéler. Chauffée au bois et au fioul, connectée à la fibre, elle n’attend que vous. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193