À rénover, à aimer, à habiter une maison T8 avec cour extérieure. Cattenom (57570)

Au centre du village de Cattenom,

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, pleine de caractère, datant de 1848, située dans le centre historique de Cattenom. Avec ses 149m², elle offre de généreux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux.

Au rez-de-chaussée :76m²

Une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance.
Un dégagement astucieux permet des rangements pratiques

À l’étage :73 m²

Une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres.
Un grenier aménageable.

Annexes et atouts :

Chaufferie, buanderie, ateliers, deux greniers, trois caves, dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin.
Chauffage mixte fioul et bois
Fibre optique installée.
Taxe foncière raisonnable : env. 900 €/an.

Localisation stratégique :

À deux pas des commerces, écoles et services
Accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Allemagne
Au carrefour des trois frontières, idéal pour les transfrontaliers
Environnement calme, proche de la nature et des infrastructures

Un bien, à rénover selon vos envies, pour retrouver tout le confort et la sécurité d’un foyer moderne, tout en conservant le charme de l’ancien.

Idéal pour les amoureux de l’authentique, les projets familiaux en quête de cachet.

Dans une rue paisible, cette bâtisse de 1848 murmure encore les histoires d’antan. Ses 159 m² vous invitent à rêver : Cheminée qui crépite, cour ensoleillée, cave souterraine pour les grands crus… Chaque pièce, chaque pierre, appelle à la renaissance.

Un grenier à imaginer, des volumes à sublimer, un charme à révéler. Chauffée au bois et au fioul, connectée à la fibre, elle n’attend que vous.

Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193

Caractérisque Valeurs

Code postal 57570

Surface habitable (m²) 159 m²

Surface loi Carrez (m²) 159 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1848

Quartier Cattenom Village

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 207 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer