Appartement duplex au cœur du village Cattenom (57570)

Cattenom – Charmant duplex au cœur du village

Idéalement situé au centre de Cattenom, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures scolaires, sportives et de loisirs, ainsi qu’au carrefour des trois frontières, ce charmant duplex offre un cadre de vie pratique et recherché.

Installé au 2^e et dernier étage d’un immeuble de 6 lots entièrement rénové, l’appartement développe 58,09 m² Loi Carrez (environ 70 m² au sol).

Composition du bien

Séjour / cuisine ouverte : 27,76 m²
Entrée : 5,23 m²
Salle de bains : 5,27 m²
Dégagement : 1,60 m²
Chambre 1 : 10,90 m²
Chambre 2 : 7,33 m²

Caractéristiques et prestations

Chauffage électrique
Fibre optique installée
Charges de copropriété : environ 480 € / an
Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer

Caractérisque Valeurs

Code postal 57570

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1948

Quartier Cattenom Village

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

Quote Part annuelle des charges 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 700 €

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