Propriété charme et patrimoine Rodemack (57570)

Rodemack un charmant village situé dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Situé aux frontières du Luxembourg et de l’Allemagne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France. Souvent surnommé la « Petite Carcassonne Lorraine » en raison de ses imposants remparts et de son patrimoine médiéval.

Rodemack un village enchanteur avec une riche histoire et un patrimoine impressionnant.

La propriété de Jean-Marie Pelt reste un véritable joyau, offrant à la fois confort moderne et charme historique. Les jardins et vergers ajoutent une touche de nature absolument magnifique située aux pieds des remparts de Rodemack, cette propriété d’une surface habitable d’environ 370 m² sur un terrain d'environ 584 m² et ses annexes jardins et vergers de 2334 m².

Vous ouvre ses portes ;

Au rez de chaussée : un couloir d'entrée desservant les différentes pièces de vie un salon, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur l'extérieur, une buanderie, une réserve, garage avec caves et réserves.

Au 1^er étage : le charme de l’ancien comblera un grand couloir de placard et nous permettra l’accès à trois chambres, une salle de bain avec wc.

Les combles entièrement rénovés et réaménagés en 2005 comprennent une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau.

Une porte coulissante vous permet d’accéder sur seconde partie de la propriété entièrement rénovée.

Un dégagement, deux chambres, un espace de vie salon /séjour d’environ 100 m² avec un accès sur une terrasse idéalement positionnée pour des moments de convivialité entre amis ou en familles avec vue apaisante sur un écrin de verdure arboré.

Pour le plaisir des jardiniers, des enfants et des amoureux de patrimoine, vous pourrez flâner sur les différents paliers jardins ou vergers d'environ 2343 m² aménagés de bâtiments préservés ou de remises.

Pour apporter un bien être chaleureux, cette propriété est équipée depuis d’un système de pompes à chaleur, une cheminée et un poêle à bois.

Une grande cave voûtée complétera cette propriété.

Ce bien est un symbole de l'héritage de Jean-Marie Pelt, célèbre botaniste et écologiste français, et reflète son lien profond avec la nature et la communauté locale. Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, vous aurez le plaisir de partager de grands moments de bonheur et de convivialité.

Les infrastructures et les commerces de proximité, vous apporteront les besoins complémentaires pour y vivre avec beaucoup de sérénité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Classe énergétique C indice 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Céline Immo & Conseils reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner pour une visite belle de charme et d’histoire.

.